问：屋顶漏水是什么原因？
答：屋顶漏水有常见的7大因素，具体屋顶漏水是什么原因呢？请看以下屋顶漏水7大漏水因素解答吧！
1、屋顶有积水或排水不畅
屋顶漏水源头一般就是积水、或排水不畅，导致屋顶漏水，这是目前为止所有建筑物屋顶漏水最多、最普遍的。
2、屋顶有裂缝
屋顶漏水部位有细小的裂缝，很多人↑叫他裂纹，就是细小的】裂纹导致屋顶漏水，顶楼裂缝漏水分为有规则裂缝和无规则裂缝，具体㊣请看下图所示！
下图一：裂缝漏水
若您家房顶裂缝是一条垂直有规则的裂缝，则证明该屋顶属于预制板房」，是老房子。
若您家顶层裂缝是一条不规则裂缝，择证明该建筑物屋顶属于现浇混凝土。
形成裂缝的条件是基础下∑ 沉、伸缩等因素，造成房屋开裂漏水█，目前屋顶开裂是所有建筑物都无法避免的，开裂是早晚的事。
3、楼顶局部混凝土密实度不够导致漏水
混凝土密实度不够的▼源头是施工工艺问题，在混凝土浇筑期间，混凝土振捣不到位导致密实度不够而形成局①部漏水，具体请看下图所示！
下图二：屋顶顶板混凝土密实∮度不够导致漏水
4、屋顶排水管设计问题
目前新修建的所有建筑屋顶排水管设计◣不合理，不合理的原因是开发商将排水管设计安装在隔热保温层上面，一旦水渗漏到保温层∴内，水就无任何去处，无法╳正常排水，最终导致女儿墙角，或屋顶漏水，具体请看下图所示！
下图三：开发商设计的排水管无法正常√排水
下图四：改造过后的排水管，水只能出不能★进
5、施工缝漏水
屋顶常见的施工缝漏水有两个地方，分别是；
①排水管周围漏水，或烟囱▽漏水，具体请看下图所示！
下图五：烟囱〗与顶板之间的施工缝漏水
②女儿墙角漏水，具体请看下图所示！
下图六：女儿墙角漏水
下图七：屋顶△女儿墙角漏水渗漏到室内墙壁
6、防水层较多，漏水越来越严重
防水层较多是因为◎您不懂，找了一些皮包公司，或者是找的游⊙击队，打一枪换一炮，没有专业过硬的防水施工技术，导致一层又一层的防水卷材铺上去，且每次做防水都管用不∩久就开始漏水。
原因就是做防水前，没有把之前老化失效的防水层清理干净，然后又在失◥效的防水层上面铺卷材，导致卷材无法与基面粘接在一起，一旦有一个针☆眼漏水就会形成串水，当太阳暴晒，水蒸气无法排出，从而把防水层顶坏形成更多的漏水点，越漏越严重，且每次做好防水只能管用一年半载，严重则两三个月又开始漏水，具体如下图所示≡！
下图八：一道又一◣道的防水层
出现这样的情况比较多，且多次维修无果，最后就把房子卖了ㄨ，重新买房〇子，此时这样的业主就再也不买顶楼了，因为漏水维修无果都怕了。
其实出现漏水维修无●果的根本原因是没有找到专业过硬的防水施工技术人员，每次找的防水公司只能算是二牛公司，或者是游击队！
7、斜坡瓦屋顶存在设计及质量问题
斜坡瓦漏水要么是斜坡达不到排水要求，要么是瓦ξ与瓦之间搭接部位漏水、要么是水沟与瓦之间存在倒灌等等......这就是斜¤坡瓦漏水的常规表现！
问：房顶漏水怎么『办？
答：请点击屋顶漏水怎么办了解！进入之后会告诉您详细的房屋漏水解决方案，这里就不在详细赘述！
以上就是屋顶漏水是什么原因的全部解答，如有疑问，请点击防水知识了解更多防水知识教程！
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